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Brisas del Marques

Punta Marques Residencias & Club de mar

Propiedad Fractional Bali GH 01

3 recámaras, 3 baños, family room, dos niveles, superficie 250 Mts²

Precio de Venta $1,700,000

Mantenimiento mensual $6,521

 


Ver ubicación Punta Marques
Navegantes 130, Las Brujas, Brisas del Marques, Acapulco, Guerrero 39887

 

 

DEFINICIONES GENERALES:

Propiedad Fraccional: Es el conjunto de beneficios, políticas, procedimientos y normas de conducta asociados al uso de las fracciones que se adquieren sobre las Unidades Residencial es en Condominio.

Residencia: Se refiere a la Unidad Residencial en Condominio que es adquirida a través de fracciones GH01

Fracción: Representa 1/8 (Un octavo) de fracción de la propiedad de una Unidad Residencial en Condominio. ** en éste caso (Punta Marqués) se establecieron fracciones de 1/8; sin embargo, ya se han vendido dos fracciones de 1/16 que las podríamos establecer como media fracción para términos conceptuales**

Propietario(s) o Miembro(s): Se refiere al Titular del contrato de compra Venta de la fracción.

Beneficiario(s): Las personas a quienes el Titular designa sus derechos y obligaciones en el momento de la adquisición de su fracción para el uso y goce de la Propiedad Fraccional en caso de fallecimiento.

Invitado/Arrendatario: El Propietario de Fraccional está autorizado a invitar y arrendar El departamento en los periodos que corresponden a su estadía.
Calendario de Uso: El Calendario de Uso establece los periodos expresados en semanas durante las cuales el Propietario ejerce la titularidad de su fracción.

Calendario de un año: Se comprende de enero a diciembre y está dividido en semanas completas de lunes a lunes. A través de éste, se asignan y se reservan las semanas de Uso Planeado.


My Place @ Punta Marqués es una excelente opción para invertir en vacaciones de lujo, adquiriendo una propiedad amueblada, pagando sólo una fracción y disfrutando de servicios de primera.

Este programa de Propiedad Fraccional, le ofrece gran flexibilidad en sus vacaciones, así como la seguridad de que el tiempo que disfrute en su Residencia, será exclusivamente dedicado al placer de vivir.

¿QUÉ ES MY PLACE @ PUNTA MARQUÉS?
Departamentos totalmente amueblados y equipados, con amenidades especiales, como Concierge, centro de almacenaje para sus pertenencias, servicio de limpieza y otros servicios adicionales a la carta; con una ubicación excepcional, con gran privacidad y seguridad y “la mejor vista de Acapulco”.

My Place @ Punta Marqués es un modelo a perpetuidad y opera bajo un Calendario de Uso y por tan sólo una fracción de su valor, podrá disfrutar de 6 semanas al año. Mediante el pago de una Mantenimiento mensual, tendrá la tranquilidad de que su Residencia, mobiliario y áreas comunes estarán siempre en óptimas condiciones

¿PORQUÉ ADQUIRIR MY PLACE @ PUNTA MARQUÉS?

1.- EXCELENTE INVERSIÓN
Los propietarios adquieren sólo el tiempo que realmente utilizarán su Residencia.

2.- TRANQUILIDAD
No es un Tiempo Compartido. con My Place @ Punta Marqués obtiene una propiedad totalmente escriturada, la cual se adquiere en conjunto con un número limitado de personas y se dividen los costos.

3.- OPTIMAS CONDICIONES
con My Place @ Punta Marqués tu Residencia siempre se mantendrá en perfectoestado. Mobiliario, decoración y equipamiento de vanguardia.

4.- FLEXIBILIDAD
A través de su Calendario de Uso, los propietarios tendrán equidad de uso y accederán a todos los beneficios de manera imparcial.

5.- INTERCAMBIO con otras propiedades de categoría similar.

 

Comparativo de Propiedad Fraccional y Propiedad Plena (Completa)

características

Propiedad Fraccional

Propiedad Plena
(Completa)

Mobiliario

con mobiliario, totalmente equipados, servicios de primera e instalaciones de lujo.

Entrega de inmueble sin mobiliario, equipo y servicios adicionales.

mantenimiento

No hay que preocuparse por el mantenimiento de la unidad, siempre estará en óptimas condiciones

Es una carga para el Propietario, pues el mantenimiento corre por su cuenta.

Intercambio

Intercambios con propiedades de la misma categoría

No aplica esta posibilidad

Mantenimiento mensual y pago de servicios

incluye Seguro de la propiedad y de responsabilidad civil, energía eléctrica (luz), agua, llamadas locales, TV satelital o por cable, Internet, impuesto predial de la unidad privativa y más

Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario.

Mantenimiento mensual y Reserva de Capital

incluye: Reemplazo de mobiliario y equipo, blancos, tapicería y cortinas. Reposición de utensilios y enseres. Reparaciones mayores de mobiliario y equipo.

Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario.

Mantenimiento mensual y áreas Comunes

Gastos de administración
servicio de Concierge
Gastos de limpieza de áreas comunes
Vigilancia general del Condominio
Centro de reservaciones.

Gastos de administración
Gastos de limpieza de áreas comunes
Vigilancia general del Condominio

No cuenta con servicio de Concierge, ni servicio de reservaciones.

Mantenimiento mensual y áreas Privadas

Surtido de despensa por anticipado, servicio de camarista, recolección de basura, lavandería
de blancos (propiedad de la Residencia), mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble, mobiliario y equipo como: pintura, barniz, electrodomésticos, electrónica, plomería, carpintería, electricidad, servicios hidráulicos, aire acondicionado. Materiales y suministros para la limpieza y mantenimiento.

Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario.

Comparativo de Propiedad Fraccional y Tiempo Compartido

Propiedad Fraccional

Tiempo Compartido

Se es dueño de una fracción con derechos de propiedad

Se adquiere únicamente el derecho de uso, sin ser dueño de nada

Productos de baja densidad tipo Residencia

Productos masivos

ubicaciones atractivas de acceso exclusivo

ubicaciones turísticas de alto tráfico

Modelo a perpetuidad. Usted es dueño

Modelos de derecho de uso en un periodo limitado de tiempo y puntos

Adquisición de una fracción de un Departamento

Derecho de uso de una unidad con ubicación variable

servicios de lujo y Concierge personalizado

servicios hoteleros

¿USO DE MY PLACE @ PUNTA MARQUÉS?

Los propietarios tendrán acceso a 6 semanas de uso planeadas cada año calendario. Cada semana empieza y termina los días lunes. Las semanas están asignadas de la siguiente forma:

1 Semana PREMIUM (Rotativa).
Semanas asignadas en base a un Calendario Rotativo.

Las semanas que inicialmente se incorporan al Calendario Rotativo son: Semana Santa, Semana de Pascua, las dos últimas semanas de Julio, las dos primeras semanas de Agosto, la semana de Navidad y la semana de Fin de Año.

2 Semanas ELITE (Preferente).
Semanas seleccionadas año con año con base a un periodo de Reservación Preferente. Los propietarios tendrán dos rondas para reservar dos semanas conforme al Orden de Selección, el cual es asignado cronológicamente al momento de la adquisición de la fracción.

La Primera Ronda de Reservación abre el 1º de agosto, con un periodo de 16 días (del 1º al 16 de agosto).
La Segunda Ronda de Reservación abre el 16 de agosto, con un periodo de 16 días (del 16 al 31 de agosto)

Orden de Selección

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

1ro

Propietario 1

Propietario 2

Propietario 3

Propietario 4

Propietario 5

2do

Propietario 2

Propietario 3

Propietario 4

Propietario 5

Propietario 6

3er

Propietario 3

Propietario 4

Propietario 5

Propietario 6

Propietario 7

4to

Propietario 4

Propietario 5

Propietario 6

Propietario 7

Propietario 8

5to

Propietario 5

Propietario 6

Propietario 7

Propietario 8

Propietario 1

6to

Propietario 6

Propietario 7

Propietario 8

Propietario 1

Propietario 2

7mo

Propietario 7

Propietario 8

Propietario 1

Propietario 2

Propietario 3

8vo

Propietario 8

Propietario 1

Propietario 2

Propietario 3

Propietario 4

 

¿USO DE MY PLACE @ PUNTA MARQUÉS?

3 Semanas FLEXIBLES (Flotante). Semanas seleccionadas de acuerdo a Ventanas de reservación.

A partir del 1 de septiembre se abre una Ventana para los siguientes 6 meses de reservación, y serán seleccionables del total del inventario de unidades disponibles.

Uso Adicional (Space available) Adicional a sus semanas de Uso Planeado, los propietarios podrán solicitar tiempo adicional hasta con 30 días de anticipación a la fecha de entrada. Sujeto a disponibilidad.

SERVICIOS ADICIONALES (LA TOUR)

La administración de My Place @ Punta Marqués, a través del operador contratado, proporcionará los siguientes servicios de forma regular y sin costo adicional para los propietarios y para sus invitados:

Servicio personal Consierge:

Coordinación de servicios a la cárte: servicios de compra previo al arribo (pre-arrival shopping), niñeras, cocineras, limpieza adicional, tintorería y lavandería, etc. El costo de estos servicios se realizará de forma directa a la cuenta del Propietario y deberá cubrirse al momento del check-out.

Bodegas para almacenaje de pertenencias (Sólo para propietarios y Beneficiarios).

servicios de limpieza dentro de la Residencia (housekeeping):
Limpieza de cada Residencia a la llegada de cada Propietario. Se realizará la limpieza todos los días, durante la estancia del Propietario. Amenities conforme a consumo (shampoo, acondicionador, jabón, crema humectante).

Acceso a internet sin costo adicional dentro de cada Residencia y en las áreas públicas de Punta Marqués.

 

USO DE LA PROPIEDAD Y RESERVACIONES:

Ventana de Reservación: El periodo en el cual la administración de Punta Marqués empieza a recibir reservaciones de los propietarios.

Fechas Importantes en el Proceso de Reservaciones

1º al 31 de julio: Periodo de envío de calendarios y formatos de Reservación de Uso Planeado y publicación del calendario rotativo del año entrante y las semanas en que cada Residencia se mantendrá cerrada por mantenimiento.
1º al 16 de agosto: Intercambio de semanas reservadas conforme al Calendario Rotativo (Premium).
1º al 16 de agosto: Primera ronda del Periodo de Reservación Preferente (Elite).
17 de agosto: Publicación de reservaciones de la primera ronda del Periodo de Reservación Preferente (Elite).
17 al 31 de agosto: Segunda ronda del Periodo de Reservación Preferente (Elite).
1º de septiembre: Publicación de la segunda ronda de reservaciones.
A Partir del 1º de septiembre y cada mes, se abre la Ventana de Reservaciones de Uso Flotante (flexible) para los próximos 6 meses.

Los propietarios deberán estar al corriente en el pago de sus cuotas de mantenimiento para poder hacer uso de sus Residencias previamente reservadas. ** Se especifica, posteriormente, sobre este documento la logística en los pagos de mantenimiento**

Uso Planeado: Los propietarios con fracciones de 1/8 tendrán acceso a 6 semanas de uso cada año calendario. Las semanas están asignadas de la siguiente forma:

1/8

Concepto general de las semanas

1

Premium: Semana asignada con base en un Calendario Rotativo.

2

Elite: Semanas seleccionadas año con año con base en un periodo de Reservación Preferente.

3

Flexible: Semanas seleccionadas de acuerdo a Ventanas de reservación. Uso Flotante.

Semana(s) Premium - Calendario Rotativo: Se entiende como el mecanismo mediante el cual cada propietario tiene una semana que comprende de las ocho semanas de mayor demanda al año, deberán ser utilizadas en la Unidad Residencial en Condominio correspondiente al propietario.

Se debe recalcar que la semana está previamente asignada con base en un calendario rotativo que comprende: Semana Santa, Semana de Pascua, tercera y cuarta semana de Julio, primera y segunda semana de Agosto, semana de Navidad y semana de Fin de Año. A partir de esta elección, para los próximos años, su calendario girará con base en la secuencia establecida en el diagrama.

Semanas Elite - Periodo de Reservación Preferente: Se entiende como el mecanismo a seguir durante el mes de Agosto de cada año. con base en el Orden de Selección, cuyas reglas serán informadas previo al proceso y podrán ser ajustadas de tiempo en tiempo, el comprador podrá elegir dos semanas de un total de 44 semanas disponibles en el calendario. ** Podrá elegir de 44 semanas, ya que 8 semanas están tomadas de manera automática **

Orden de Selección: Es el mecanismo diseñado para determinar la confirmación de reservaciones durante el Periodo de Reservación Preferente el cual es asignado cronológicamente al momento de la adquirir la fracción que consiste en dos rondas para reservar dos semanas.

Semanas Flexibles – Uso flotante: Se entiende como el mecanismo de reservación que comienza el 1ero de Septiembre de cada año en el cual se puede reservar tres semanas del total de semanas disponibles restantes de todas las Unidades Residencial es en Condominio. **Aquí nos referíamos al GH01 y GH02; aunque podría dejarse, ya que es probable que ampliáramos el inventario** Cabe recalcar que las reservaciones únicamente se pueden realizar con un máximo de seis meses de anticipación.

Ejemplo:
Tabla 1


Si el mes en curso es:

Se puede reservar hasta:

Septiembre

Febrero

Octubre

Marzo

Noviembre

Abril

Diciembre

Mayo

Enero

Junio

Febrero

Julio

Marzo

Agosto

Abril

Septiembre

Mayo

Octubre

Junio

Noviembre

Julio

Diciembre

Space Available – Uso Adicional: Los propietarios podrán solicitar tiempo adicional hasta con 30 días de anticipación (sujeto a disponibilidad) bajo la mecánica “first come, first served”. Mediante el pago previo del equivalente semanal de la Mantenimiento mensual vigente.

Cancelaciones
Si el Propietario decidiese cancelar su reservación, la administración del fraccional deberá recibir su solicitud al menos 30 días antes de la fecha de entrada para no perder los derechos de uso de esa semana. Si la solicitud se recibe posteriormente, la reservación se considerará como “Reservación Fallida” y el uso de la semana quedará a consideración de la administración.

Reservación de una unidad particular
Las unidades de uso son asignadas en cada reservación por el administrador. Al momento de realizar la reservación, los propietarios podrán hacer solicitudes especiales, como solicitar un Residencia en particular. **Aquí nos referíamos al GH01 y GH02; aunque podría dejarse, ya que es probable que ampliáramos el inventario**

En aquellos casos en que la solicitud ocurra concurrentemente con otra solicitud similar, éstas se atenderán conforme a la antigüedad en el programa fraccional y su situación general respectoal pago de sus cuotas de mantenimiento.

OCUPACIÓN:

Capacidad de la Residencia: Se entiende por capacidad de confort y máxima permitida dentro de cada Unidad Residencial en Condominio de Punta Marqués. Por lo tanto, la Capacidad de la Residencia es de dos adultos por Recámara (c/u con su baño independiente); la capacidad máxima representa el total de personas de acuerdo al número de camas disponibles en la Residencia.

información de Invitados no acompañados/ Arrendamiento: El Propietario deberá notificar respectoa la estadía de sus invitados/arrendatarios a la administración de Punta Marqués; asimismo, los arrendatarios deberán cubrir sus gastos generados durante su estadía siempre que dichos gastos no hayan sido previamente cubiertos por el Propietario (interés fiscal). El Propietario será responsable de sus invitados/arrendatarios respectoa cualquier daño a la Residencia o a las instalaciones de Punta Marqués.

OBLIGACIONES DE LOS CONDOMINOS:

mantenimientos:

La cuota anual de mantenimiento vigente se calculará de acuerdo a los costos de mantenimiento de las unidades, el mantenimiento del Condominio, servicios de agua y luz (hasta por una cantidad de consumo máxima en ambos casos), el mantenimiento general de las unidades y sus contenidos, incluyendo el reemplazo de los mismos por daño, desgaste natural, impuesto predial, entre otros. La Mantenimiento mensual vigente se publicará a más tardar el 1ero de Septiembre del año anterior. **Por ejemplo, la Mantenimiento mensual del 2017 se publicará el 1ero de Septiembre del 2016 **

La cuota anual de mantenimiento se debe de cubrir en su totalidad, independientemente de que se usen las 6 semanas disponibles y se podrá pagar de las siguientes maneras:
en cuatro exhibiciones (25% de la totalidad por cada exhibición). La primera exhibición debe ser cubierta a más tardar el 1ero de Noviembre del año anterior; la segunda, el 1ero de Febrero, la tercera el 1ero de Mayo y la cuarta el 1ero de Agosto.
en una sola exhibición con un 10% de descuento si el pago se hace en efectivo o por transferencia bancaria.
en una sola exhibición con un 5% de descuento si el pago se hace con tarjeta de crédito o débito. 

En caso de darse una inflación anual acumulada de más del 5%, la cuota podrá ser modificada en la misma proporción excedente y el Comprador deberá cubrir el diferencial antes del 1ero de Septiembre del año en curso. No obstante, para poder hacer uso de una semana, la respectiva Mantenimiento mensual debe estar cubierta previo al uso, o éste no se podrá dar.

De tal suerte, cada exhibición trimestral (1 de 4) equivale a una semana y media de uso, por lo que, para hacer uso de la primera semana, debe estar ya cubierta la primera exhibición, pero para hacer uso de la segunda y tercera semana debe estar cubierta la segunda exhibición. Para hacer uso de la cuarta semana debe estar cubierta la tercera exhibición, y para hacer uso de la quinta y sexta semana debe estar cubierta la cuarta exhibición.

El 1ero de Septiembre del año anterior, se publicará los límites de uso de electricidad (medida en kilowatts), de agua (medida en litros) y de gas (medido por pie cubico) disponible por semana de uso, en caso de que el usuario exceda la cantidad estipulada, se le cobrará una cuota adicional para sol Ventar el excedente en cada categoría que haya rebasado los límites semanales.

 Incumplimientos:

De no cubrirse alguna exhibición del mantenimiento (de haberse elegido esta modalidad de pago), el Comprador no podrá hacer reservaciones para el año siguiente en los periodos de reservación prioritaria (semana Elite) y la semana Premium será integrada a las semanas disponibles para los demás compradores. una vez que se ponga al corriente con sus cuotas, tendrá uso de las seis semanas correspondientes al año solamente bajo la modalidad de Semana Flotante.

Ningún Comprador podrá reservar si se encuentra moroso en sus cuotas de mantenimiento, y el acceso al proyectose permitirá una vez que se ponga al corriente de las cuotas. en caso de mora, se cobrará una penalidad del 2% mensual sobre las cuotas retrasadas. Se podrá negar la reservación de su Residencia sólo en caso de no cubrir el pago de su Mantenimiento mensual o de que cuente con adeudos en los servicios.

En caso de no cubrir la cuota anual de mantenimiento por dos periodos anuales, el proyectopodrá poner la fracción a la Venta, descontando del precio de la misma una comisión equivalente al 30% del precio de Venta obtenido. Del saldo remanente se cubrirán las cuotas de mantenimiento endientas más los cargos moratorios y el resto será reintegrado al comprador original dándose por cancelado el respectivo contrato, el Fideicomiso podrá embargar sus derechos y rematarlos bajo el siguiente criterio:

Solo en caso que el Desarrollador continúe en proceso de Venta, el Fideicomiso rematará las semanas al Desarrollador a un precio equivalente al monto de las cuotas pendientes más los respectivos intereses.
en segunda instancia, en caso de que el Desarrollador no las adquiera, el Fideicomiso las pondrá en subasta entre los mismos propietarios.
3. en tercera instancia, con el público en general.

con lo que se recupere de la subasta se pagarán conforme a lo siguiente:

Gastos y comisiones de Venta (al costo)
Adeudos con el Fideicomiso
Gastos generados por la subasta y escrituración. El remanente es para el propietario original

***información extra que puede ser de ayuda:

¿Las fracciones pueden tener más de un Titular?
No. con el objetivo de mantener un control operativo más eficiente, las fracciones sólo podrán tener un Titular, quien a su vez podrá designar a los beneficiarios del mismo, es decir, no se permite co-propiedad de una cesión de derechos fideicomisaria.

¿Siempre me podré hospedar en la Residencia que adquirí?
Los propietarios no adquieren una propiedad en particular. con la finalidad de ofrecer mayor flexibilidad y disponibilidad, los propietarios tendrán acceso a todas unidades disponibles dentro de su mismo tipo de Residencia adquirida y podrán solicitar un Ascenso de Categoría en sus Reservaciones Adicionales o solicitar alguna Residencia en particular al momento de hacer su reservación conforme al reglamento de My Place @ Punta Marqués.

¿Puedo guardar pertenencias para la siguiente vez que me hospede en Punta Marqués?
Sí. Los propietarios tendrán un espacio para almacenar sus pertenencias y podrán solicitar almacenaje temporal para equipo cuyo volumen exceda al disponible.

¿Cuál es la calidad del equipo y mobiliario?
Cada una de las Residencias se encuentra totalmente amueblada y equipada, con diseño y estilo contemporáneos, y acorde al entorno del desarrollo.

 

Brisas del Marques

Punta Marques Residencias & Club de mar

Ver ubicación Punta Marques
Navegantes 130, Las Brujas, Brisas del Marques, Acapulco, Guerrero 39887


 

 

Vestíbulo de acceso

Punta Marques - Fractional Bali GH 01

El departamento cuenta con:

Planta Baja
Sala
Comedor

Terraza con vista al mar

Cocina equipada
Lavandería

Family room
Baño completo

Planta Alta
Vestíbulo
Recámara uno con closet y vista al mar
Recámara dos con closet, baño completo y terraza con vista al mar

Recámara principal con closet, baño completo y vista al mar

Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

 

Estancia

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Baño planta baja

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

 

 

Terraza

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Cocina

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Family room

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Recámara uno

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Recámara dos

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Recámara principal

Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01
Punta Marques - Fractional Bali GH 01

 

Brisas del Marques

Punta Marques Residencias & Club de mar

Ver ubicación Punta Marques
Navegantes 130, Las Brujas, Brisas del Marques, Acapulco, Guerrero 39887


PUNTA MARQUES® la mejor vista de Acapulco, se ubica dentro del Fraccionamiento Brisas Marques, entre el la zona Dorada y la nueva Zona Diamante.

PUNTA MARQUES® se encuentra a sólo 20 minutos del aeropuerto, a 10 minutos de el entronque de la autopista del sol-Zona Diamante y por tierra a 4 horas de la Ciudad de México. Muy cerca de diversas zonas comerciales y de los centros nocturnos más visitados.

PUNTA MARQUES® es un desarrollo con una arquitectura contemporánea que consta de 6 torres con un total de 112 Departamentos de dos plantas, Vista al mar en todos nuestros Departamentos y amplitud en sus áreas comunes así como doble altura en sus pasillos en más de 40,000 Mts²..

 

Fachadas

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes

Albercas

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
PUNTA MARQUES® la mejor vista de Acapulco, se ubica dentro del Fraccionamiento Brisas Marques, entre el la zona Dorada y la nueva zona Diamante.

PUNTA MARQUES® se encuentra a sólo 20 minutos del aeropuerto, a 10 minutos de el entronque de la autopista del sol-Zona Diamante y por tierra a 4 horas de la Ciudad de México. Muy cerca de diversas zonas comerciales y de los centros nocturnos más visitados. PUNTA MARQUES® es un desarrollo con una arquitectura contemporánea que consta de 6 torres con un total de 112 Departamentos de dos plantas, Vista al mar en todos nuestros Departamentos y amplitud en sus áreas comunes así como doble altura en sus pasillos en más de 40,000 Mts²..

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Las dos albercas infinity cuentan con espectaculares vistas hacia la Bahía de Puerto Marqués y una vista franca al Pacífico mexicano. Asi mismo, encontrara áreas de jacuzzi® y espejos de agua.

PUNTA MARQUES® cuenta con chapoteadero en ambas albercas logrando con esto que los niños disfruten al máximo su estancia.

Las áreas de bar y camastros son perfecta para tomar un baño de sol mientras se disfruta de una deliciosa bebida preparada.
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes

El asoleadero se encuentra ubicado en la parte más alta del proyecto lo que significa que disfrutará de las mejores vistas mientras se relaja en uno de los jacuzzis o sencillamente disfruta del sol de Acapulco en el espejo de agua.

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes

GIMNASIO - FITNESS CENTER
Ubicado en la Torre Bermuda, completamente provisto con la mejor calidad de equipos y una increíble vista panorámica a la Bahía de Puerto Marqués y al Club de Mar, por que en PUNTA MARQUES® al ejercitarse también se está de vacaciones.

albercas
Las dos albercas infinity cuentan con espectaculares vistas hacia la Bahía de Puerto Marqués y una vista franca al Pacífico mexicano, PUNTA MARQUES® cuenta con chapoteadero en ambas albercas logrando con esto que los niños disfruten al máximo su estancia con total seguridad y confort.

En ambas albercas se cuenta con área de bar y área de camastros que es perfecta para tomar un baño de sol, así mismo cuentan con vestidores y baños. Actualmente, se encuentra operando el restaurante en la alberca principal, mientras que el segundo restaurante está reservado para sus eventos especiales.

asoleadero
El asoleadero se encuentra ubicado en la parte más alta del proyecto lo que significa que disfrutará de las mejores vistas mientras se relaja en uno de los jacuzzis o sencillamente disfruta del sol de Acapulco en el espejo de agua.

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes

En la Torre Bermuda se encuentra el gimnasio, completamente provisto con la mejor calidad de equipos.

Además, PUNTA MARQUES cuenta con cuartos de servicio disponibles para Renta y con bodegas exclusivas a la Venta.

PUNTA MARQUES contará con espectacular y exclusivo Club de mar a ser inaugurado próximamente, sobre un impresionante terreno con vista franca al Pacífico mexicano y con una magnífica orientación sur poniente.

Sus vistas dominan la totalidad de Acapulco desde Puerto Marqués, zona Diamante y mar abierto hasta la Roqueta en la Bahía de Acapulco.

AMENIDADES
La mejor vista de Acapulco
Doble seguridad 24 hrs
Seis torres
Departamentos equipados desde 180 m2 hasta 309 m2 en dos niveles
3 Recámaras, Family room/4ta Recámara
cocina Integral
Espectacular Club de mar y Restaurante
albercas Infinity y jacuzzi
Gimnasio
Bodegas y cuartos de servicio en Renta
Transporte interno

Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes
Punta Marques Áreas comunes

 


Club de mar
El Club de mar contará con un exclusiva alberca infinity con un área de 355 m2 que incluyen una terraza lounge. Esta alberca se encontrará en el nivel más alto del Club de mar con vista directa al océano Pacífico y a la Bahía de Puerto Marqués.

Dentro del Club de mar se construirán varias áreas de asoleadero en las que disfrutará de la brisa del mar de Acapulco mientras toma un bronceado.

El restaurante, ubicado en el tercer piso contará con un área de 340 m2 y estará completamente equipado para brindar un servicio de primera clase y operado por LaTour.

Así mismo contará con un bar lounge ubicado en el área de alberca, donde podrá disfrutar de sus bebidas favoritas mientras disfruta de La mejor vista de Acapulco


Club de Mar

Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar

 

Alberca

Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar

 

Asoleaderos

Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar

 

Áreas de comida

Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar

 

Vistas

Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar
Punta Marques Club de Mar

 

Brisas del Marques

Punta Marques Residencias & Club de mar

Propiedad Fractional Bali GH 01

Precio de Venta $1,700,000

Mantenimiento mensual $6,521

50% a la firma de contrato, saldo 36 meses sin intereses

 

3 recámaras, 3 baños, family room, dos niveles, superficie 250 Mts²

Ver información Fractional Bali GH 01

Ver ubicación Punta Marques

Punta Marques - Fractional Bali GH 01


Tres Vidas Fraccionamiento y Club de Golf -Certificado Lamudi -Socio Premier Inmuebles 24- Certificado Mercado Libre - Certificado Tu Portal on Line - Premios Inmobiliarios Vivanuncios - Certificado Icasas -Sello digital Propiedades.com- TravelMyth


Gracias a la confianza que nos brindan tanto los propietarios, como los clientes, nuestro inventario es muy dinámico. Le invitamos a que nos consulte si es que hay nuevas propiedades en el Condominio o fraccionamiento de su interés, le daremos respuesta a la brevedad.

Tramitamos cualquier tipo de crédito hipotecario para adquirir el inmueble que requiere.

Agradecemos su visita, vuelva pronto.

Casas Acapulco Diamante. Teléfono de Acapulco (744) 142 7274
Vientos Alisios (Bolinas) 7 - Huachichil, Las Brisas, Acapulco, Guerrero 39868
// www.casasacapulcodiamante.mx // casasacapulcodiamante@gmail.com //
//Whatsapp // WhatsApp +52 744 142 7274 // Youtube // Youtube // Youtube//

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